СПб государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Приморского района СПб" (Приморское РЖА) (ГУЖА)

Адрес: пр. Сизова, д.30, к.1, каб.1, Санкт-Петербург, 197349

E-mail: mail@guzhaprim.gov.spb.ru

Режим работы: понедельник-четверг 9.00 - 18.00,  пятница  9.00 - 17.00, обед 13.00 - 14.00

Основные направления деятельности:

• Осуществление от имени Санкт-Петербурга прав и обязанностей наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга

Директор: Хаткевич Евгений Васильевич

Прием граждан: пр. Сизова, д.30, к.1, каб.1, вторник 16.00-18.00, предварительная запись

Заместитель директора: Свириденко Надежда Анатольевна

Заместитель директора: Николаев  Андрей Викторович

Телефон: (812) 576-80-90

Факс: (812) 576-80-88

Прием граждан: пр. Сизова, д.30, к.1, каб.5, среда 15.00 - 17.00, прямой прием

Ведущий инженер (по кадрам): Полтапова Нина Алексеевна 

Телефон: (812) 576-48-14

Информация для граждан: информацию о вакансиях  можно посмотреть здесь.

Общий отдел

Начальник: Крюкова Яна Владимировна

Телефон/факс: (812)576-80-77

Основные задачи отдела: прием, регистрация письменной входящей и исходящей корреспонденции от организаций и граждан.

Юридический отдел

Начальник: Лебеденко Светлана Александровна

Телефон/факс: (812) 576-47-40

Прием граждан: пр. Сизова, д.30, к.2, каб. 5, среда 16.00 - 18.00, прямой прием

Основные задачи отдела: Обеспечение соблюдения законности в деятельности Приморского РЖА и защита его правовых интересов, представление интересов Приморского РЖА в судебных инстанциях, а так же в других организациях при рассмотрении правовых вопросов, осуществление ведения судебных и арбитражных дел.

Информация для граждан:

Прием граждан по вопросам задолженности по оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение, заключение соглашений о рассрочке выплаты задолженности осуществляется по предварительной записи по телефону: (812) 576-46-13.

Адрес: пр. Сизова, д.30, к.2, каб.4,5, Санкт-Петербург, 197349

Бухгалтерия

Главный бухгалтер: Заводиленко Ольга Владимировна
Телефон: (812) 576-80-78

Телефон: (812) 576-80-78
Заместитель главного бухгалтера: Букетова Елена Ивановна
Телефон/факс: (812) 576-46-47
Заместитель главного бухгалтера: Ошлыкова Людмила Петровна
Телефон/факс (812) 576-80-85

Участки квартирной платы государственного жилого фонда:

Информация для граждан:

Монетизация льгот

Документы:

О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2015-2017 годы  

Полезные ссылки:

Сайт Квартплата.info

Комитет по тарифам Санкт-Петербурга

Планово-экономический отдел

Начальник: Веселова Ольга Андреевна

Телефон: (812) 576-48-13 

Основные задачи отдела: организация и совершенствование экономической деятельности Приморского РЖА.

Начальник штаба ГО: Самойлов Андрей Сергеевич

Телефон: (812) 576-48-27

Информация для граждан:

Обращение территориального отдела ( по Приморскому району ) Управления гражданской защиты Главного управления МЧС  по Санкт-Петербургу к жителям района

Возможные чрезвычайные ситуации в приморском районе их характеристика и действия населения в этих условиях

Правила пользования автомобильным огнетушителем 

Правила безопасности при выходе на лед

Памятка жителям Приморского района по применению пиротехнических изделий

Памятка по безопасному поведению в сильные морозы

Информация о чрезвычайных происшествиях на ледовых покрытиях водных объектов Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Отдел организации конкурсных процедур

Начальник: Стригунова Юлия Сергеевна
Телефон:       (812) 417-30-63

Основные задачи отдела: организация конкурсных и внеконкурсных процедур, формирование, размещение, исполнение государственного заказа Санкт-Петербурга в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Санкт-Петербурга.

Информация для граждан: план-график размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, а также извещения о проведении конкурсных процедур СПб ГКУ «ЖА Приморского района Санкт-Петербурга» размещаются на официальном общероссийском сайте  РФ  www.zakupki.gov.ru

Документы

Жилищный Кодекс Российской Федерации

Федеральный закон от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ “О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд“ 

Отдел межведомственной комиссии

Начальник: Кравченко Виталий Александрович

Телефон: (812) 576-47-58

Прием граждан: пр. Сизова, д.30, к.1, каб.8, понедельник, среда 15.00 - 17.00, прямой прием

Основные задачи отдела:

Прием поступивших из МФЦ проектов, а также документации для рассмотрения районной межведомственной комиссией:

• На переустройство и перепланировку жилых помещений при переводе их в нежилые и нежилых помещений при переводе их в жилые, если при этом существенно не затрагиваются несущие конструкции здания.
• На капитальный ремонт и реконструкцию жилых помещений, признанных непригодными для постоянного проживания.
• На капитальный ремонт и переоборудование подвальных помещений без понижения уровня подвала.
• На устройство помещений для консьержей.
• На перепланировку нежилых помещений без изменения их назначения, если при этом существенно не затрагиваются несущие конструкции здания.
• На устройство дополнительных входов в нежилые помещения многоквартирного дома без изменения назначения нежилого помещения.

Сбор документов для признания районной межведомственной комиссией:

• Cоответствия (несоответствия) помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
• Пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания.

Полезные ссылки:

Многофункциональные центры Приморского района, предоставляющие услугу по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений

Отдел капитального ремонта и технического надзора

Начальник: Осипова Эльвира Павловна

Телефон: (812) 576-80-86

Основные задачи отдела:

• Подготовка предложений для формирования адресных программ капитального ремонта многоквартирных домов независимо от способа их управления, финансирование которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета, бюджета Санкт-Петербурга.
• Организация работы по капитальному ремонту и осуществление строительного  (технического надзора) за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов района в соответствии с требованиями проектно-сметной документации, СНиП, ГОСТ, ТУ и другими нормативными документами, действующими в области строительства.

Информация для граждан:

Включение в адресные программы работ по капитальному ремонтов домов ЖСК, ЖК, ТСК осуществляется при наличии соответствующих решений общих собраний собственников помещений в этих домах, с учетом фактического технического состояния конструктивных элементов и инженерного оборудования, имеющихся материалов по техническому обследованию и заключений специализированных проектных и жилищно-эксплуатационных организаций, а также с учетом действующего законодательства.

• Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2018 году (постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2018 №914)
• Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2018 году (постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.07.2018 №612)
• Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2019 году (постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.07.2018 №612)
• Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2018 году (постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 №1094)
• Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2019 году (постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 №1094) 
• Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2017 году (постановление Правительства Санкт-Петербурга от 10.08.2017 № 666) 
  
• Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2018 году (постановление Правительства Санкт-Петербурга от 10.08.2017 № 666) 
  
• Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2019 году (постановление Правительства Санкт-Петербурга от 10.08.2017 № 666) 
  
• Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2017 году (постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2017 № 311)
• Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2018 году (постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2017 № 311)
• Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2019 году (постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2017 № 311)
• Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2017 году(Постановление Правительства Санкт-Петербурга от08.12.2016 г. № 1127)
• Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2016 году
• Уточненная адресная программа комплексного благоустройства дворовых территорий Приморского района Санкт-Петербурга на 2015 год
• Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2015 году
• Региональная адресная программа капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных в Приморском районе Санкт-Петербурга

Производственно-технический отдел

Начальник: Лебедева Елена Викторовна

Телефон: (812) 576-80-79

Основные задачи отдела: организация и совершенствование деятельности, связанной с обеспечением технического обслуживания и ремонта жилищного фонда на территории района, осуществление эффективного контроля за качеством и объемом коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в которых имеются жилые помещения, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, организация мероприятий, направленных на обеспечение содержания объектов жилищного фонда, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части доли, принадлежащей Санкт-Петербургу

Отдел санитарного содержания 

Начальник: Кудряшова Янина Брониславовна
Телефон: (812) 576-80-87
Основные задачи отдела: организация и совершенствование деятельности Приморского РЖА, связанной с обеспечением санитарного содержания жилищного фонда на территории района, осуществление контроля за уборкой территории, входящей в состав земель общего пользования, обеспечением благоустройства, соблюдением чистоты и порядка.

Информация для граждан:

 Уборка района

Отдел механизации и материально-технического снабжения

Начальник: Карпузович Михаил Иванович

Телефон: (812) 417-43-83

Основные задачи отдела:  

• Организация снабжения подразделений организации необходимыми материалами.
• Поддержание действующего парка транспортных средств Приморского РЖА в исправном рабочем состоянии.

Отдел вселения и регистрационного учета

Начальник: Хабибрахманова Людмила Александровна

Телефон: (812) 576-80-94

Прием граждан: пр. Сизова, д.30, к.1, каб.25, вторник  10.00 - 12.00, среда  16.00 - 18.00, прямой прием

Территориальные участки отдела вселения и регистрационного учета

Основные задачи отдела:

• Регистрационный учет и снятие с регистрационного учета граждан, проживающих в домах, находящихся на паспортном обслуживании СПб государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Приморского района СПб"
• Организация работы по оформлению документированного вселения граждан, проживающих в жилых помещениях государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на основании решения администрации Приморского района о предоставлении жилого помещения.

Полезные ссылки:

ОУФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Приморском районе Санкт-Петербурга

Многофункциональный центр Приморского района предоставления государственных услуг.

Информационный портал "Государственные услуги в Санкт-Петербурге"

Военный комиссариат

Информационно-диспетчерский отдел

Начальник: Иванова Маргарита Борисовна

Телефон:       (812) 576-46-70

Диспетчер:    (812) 576-46-29

Режим работы:        круглосуточно, без выходных 

Основные задачи отдела:

• Предоставление информации об аварийных ситуациях в Приморском районе по холодному  водоснабжению, горячему водоснабжению,  центральному отоплению, электроснабжению.
• Предоставление номеров телефонов служб Приморского района, ответственных за эксплуатацию жилищного фонда.

Информация для граждан:

Горячая линия Приморского РЖА

Полезные ссылки:

Экстренные телефоны

Отдел инженерного обеспечения

Начальник: Варфоломеева Александра Юрьевна

Телефон: (812) 576-80-84

Основные задачи отдела:

• Заключение и расторжение договоров с ресурсоснабжающими организациями.
• Контроль за обеспечением управляющими организациями требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
• Контроль за исполнением договоров по замене электроплит льготной категории граждан.
• Приемка домов нового строительства, построенных за счет бюджета Санкт-Петербурга, для организации технического обслуживания.

Информация для граждан:

Руководство для населения в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности

Модернизация телекоммуникационных систем

Внедрение автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов в многоквартирных жилых домах и нежилых зданиях

Документы:

ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации

Отдел по работе с объединениями собственников жилья, управляющими компаниями и нежилым фондом

Начальник: Турунхаева Любовь Михайловна

Телефон: ( 812) 576-80-93

Телефон группы по работе с ОСЖ (ТСЖ, ЖСК, ЖК): (812) 576-80-76

Телефон группы по заключению договоров с ОСЖ, УО: (812) 576-47-66

Основные задачи отдела:

• Представление интересов Санкт-Петербурга, как собственника жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, в том числе при создании и деятельности ТСЖ, а также при выборе и осуществлении иных способов управления многоквартирными домами, расположенных на территории Приморского района.
• Оказание консультативной помощи собственникам помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ТСЖ ЖК ЖСК, управляющих организаций при формировании договорных отношений с управляющими организациями, лицами, осуществляющими оказание услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также при осуществлении выбора или изменения способа управления этими многоквартирными домами, в том числе при создании ТСЖ.
• Заключение договоров о порядке внесения на специальный счет регионального оператора, счет регионального оператора и специальный счет ТСЖ, ЖСК, ЖК взносов на капитальный ремонт за жилые и нежилые помещения, находящихся в собственности Санкт-Петербурга.
• Заключение договоров управления МКД с УК и на содержание и ремонт общего имущества в МКД, находящихся в управлении ТСЖ, ЖСК, ЖК, в которых расположены жилые и нежилые помещения, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга

Документы:

О капитальном ремонте МКД начиная с 2014 года

Жилищно-эксплуатационные организации Приморского района

ООО "Жилкомсервис №1"

ООО "Жилкомсервис №2"

ООО "Жилкомсервис №3"

ООО "Жилкомсервис №4"

ООО "УК "РСУ Приморского района"

ОАО "РСУ Приорского района"

ООО "СтройЛинк-сервис"

ООО «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»

ООО "Жилищно-строительная компания Санкт-Петербург"

СПб ГУП РЭП "Прогресс"